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송파파인타운13단지
서울 송파구 장지동 857 · 2011년 준공 (15년차)
30점
저평가
7/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 9,000 (2026-01-08, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 17억 9,000 (2026-01-08)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,240만 / 같은 동·연식대 5,354만
- 전세가율
- 44% (최근 1년 전세 27건)
주변
- 지하철장지역 8호선 · 도보 약 5분
- 공원서울물빛나루 15호 장지천 수변감성공원 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 4.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,907만
- 중개수수료 (상한)
- 1,378만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 6,285
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 6,285
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 84.9㎡ | 4 | 17억 9,000 |
| 2025-10-30 | 84.9㎡ | 2 | 16억 5,000 |
| 2025-09-09 | 84.9㎡ | 1 | 14억 9,000 |
| 2025-02-26 | 84.8㎡ | 2 | 13억 9,500 |
| 2024-12-23 | 84.9㎡ | 5 | 15억 2,000 |
| 2024-12-03 | 84.8㎡ | 7 | 15억 3,500 |
| 2024-08-30 | 84.9㎡ | 10 | 15억 1,500 |
| 2024-07-19 | 84.8㎡ | 2 | 14억 2,500 |
| 2024-06-14 | 84.9㎡ | 3 | 13억 5,500 |
| 2024-04-07 | 84.8㎡ | 5 | 14억 7,500 |