두산위브트레지움

서울 용산구 이촌동 301-155 · 1976년 준공 (50년차)

49점

저평가

16/40

입지

15/30

재개발

18/30

네이버부동산 매물·사진 카카오 로드뷰 카카오맵

가격

최근 실거래: 18억 2,250 (2026-04-30, 5층)
면적: 전용 89㎡ (약 36평형)
고점: 19억 2,000 (2025-10-18)
평당가 (공급 추정): 5,085만 / 같은 동·연식대 7,828만
전세가율: 44% (최근 1년 전세 9건)

주변

지하철이촌역 경의중앙선 · 도보 약 11분
공원강변복지공원 · 도보 약 3분
백화점더현대 서울 · 3.4km

재개발·재건축

재건축 연한 30년 충족

등록된 정비구역 없음.

정비사업 정보몽땅에서 확인

사서 고쳐 살기 계산

매수가 (만원)인테리어 (만원)거주 기간 (년)대출 금리 (%)

취득세 등 (3.0%+): 6,379만
중개수수료 (상한): 1,403만
인테리어: 1억
총 들어가는 돈: 20억 32
주담대 한도 추정: 4억
필요 현금: 16억 32
5년 이자 합계 (4%): 8,000만

1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.

실거래 내역 (7건)

계약일	면적	층	가격
2026-04-30	89.1㎡	5	18억 2,250
2025-10-18	89.1㎡	9	19억 2,000
2025-09-13	89.1㎡	11	17억
2025-06-17	89.1㎡	11	15억 7,000
2025-06-14	89.1㎡	11	16억 2,800
2024-09-21	89.1㎡	2	14억 5,000
2024-06-26	89.1㎡	2	14억 5,000