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리첸시아용산A
서울 용산구 원효로1가 133-3 · 2010년 준공 (16년차)
41점
저평가
21/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 7,000 (2026-09-18, 6층)
- 면적
- 전용 123㎡ (약 49평형)
- 고점
- 19억 7,000 (2026-09-18)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,986만 / 같은 동·연식대 4,453만
- 전세가율
- 61% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철효창공원앞역 경의중앙선 · 도보 약 8분
- 공원달님공원 · 도보 약 4분
- 백화점신세계백화점 본점 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,895만
- 중개수수료 (상한)
- 1,517만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 5,412
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 5,412
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 122.8㎡ | 6 | 19억 7,000 |
| 2026-07-12 | 107.5㎡ | 18 | 17억 5,000 |
| 2026-05-06 | 122.8㎡ | 16 | 18억 |
| 2026-04-25 | 122.5㎡ | 19 | 19억 6,000 |
| 2025-11-29 | 122.8㎡ | 12 | 18억 2,500 |
| 2025-11-06 | 107.5㎡ | 22 | 14억 9,000 |
| 2025-03-23 | 122.5㎡ | 16 | 17억 3,000 |
| 2025-03-08 | 107.0㎡ | 15 | 15억 4,500 |
| 2024-10-13 | 122.5㎡ | 10 | 16억 1,500 |
| 2024-08-19 | 122.5㎡ | 8 | 15억 3,500 |
| 2024-07-26 | 122.5㎡ | 17 | 16억 5,000 |
| 2024-02-23 | 122.8㎡ | 11 | 15억 |