← 목록
쌍용
서울 강남구 논현동 103 · 1996년 준공 (30년차)
62점
저평가
23/40
입지
24/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 8,000 (2026-09-12, 8층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 16억 8,000 (2026-09-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,920만 / 같은 동·연식대 5,652만
- 전세가율
- 39% (최근 1년 전세 4건)
주변
- 지하철강남구청역 7호선 · 도보 약 8분
- 공원논현 소나무공원 · 도보 약 9분
- 백화점갤러리아 명품관 · 도보 약 18분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,544만
- 중개수수료 (상한)
- 1,294만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 4,838
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 4,838
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 84.9㎡ | 8 | 16억 8,000 |
| 2026-08-13 | 70.6㎡ | 2 | 13억 8,000 |
| 2026-07-25 | 59.9㎡ | 9 | 13억 8,500 |
| 2025-10-30 | 84.9㎡ | 11 | 16억 7,000 |
| 2025-09-20 | 59.9㎡ | 9 | 11억 500 |
| 2025-09-20 | 59.9㎡ | 11 | 11억 500 |
| 2025-09-05 | 59.9㎡ | 12 | 10억 7,000 |
| 2025-09-05 | 84.9㎡ | 8 | 12억 9,500 |
| 2025-07-12 | 84.9㎡ | 6 | 13억 |
| 2025-06-26 | 84.9㎡ | 5 | 12억 2,700 |
| 2025-03-12 | 84.9㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2025-03-07 | 84.9㎡ | 1 | 11억 |
| 2024-07-10 | 59.9㎡ | 5 | 10억 9,000 |
| 2024-06-28 | 59.9㎡ | 11 | 11억 |
| 2024-04-27 | 59.9㎡ | 5 | 10억 5,000 |