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꿈의숲코오롱하늘채
서울 성북구 장위동 319 · 2017년 준공 (9년차)
35점
저평가
25/40
입지
10/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 9,500 (2026-09-02, 6층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 7,500 (2026-06-30)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,793만 / 같은 동·연식대 4,222만
- 전세가율
- 45% (최근 1년 전세 25건)
주변
- 지하철돌곶이역 6호선 · 도보 약 27분
- 공원상길례문화공원 · 도보 약 1분
- 백화점현대백화점 미아점 · 2.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,274만
- 중개수수료 (상한)
- 855만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 4,629
- 주담대 한도 추정
- 5억 1,800
- 필요 현금
- 9억 2,829
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 360
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (56건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 84.9㎡ | 6 | 12억 9,500 |
| 2026-08-24 | 59.4㎡ | 15 | 11억 5,000 |
| 2026-06-30 | 84.9㎡ | 17 | 13억 7,500 |
| 2026-06-12 | 59.4㎡ | 3 | 10억 9,800 |
| 2026-05-27 | 59.4㎡ | 2 | 10억 6,000 |
| 2026-05-09 | 84.8㎡ | 10 | 12억 5,000 |
| 2026-04-25 | 59.9㎡ | 11 | 10억 8,000 |
| 2026-04-19 | 59.9㎡ | 4 | 10억 8,600 |
| 2026-04-16 | 84.8㎡ | 21 | 12억 5,000 |
| 2026-04-11 | 84.9㎡ | 7 | 11억 7,000 |
| 2026-03-20 | 84.9㎡ | 6 | 12억 |
| 2026-03-14 | 59.4㎡ | 15 | 10억 9,000 |
| 2026-03-09 | 84.7㎡ | 15 | 11억 9,500 |
| 2026-02-19 | 59.9㎡ | 23 | 10억 5,000 |
| 2026-01-31 | 84.7㎡ | 20 | 12억 2,000 |
| 2026-01-24 | 59.4㎡ | 4 | 9억 9,500 |
| 2026-01-16 | 84.7㎡ | 24 | 11억 6,700 |
| 2026-01-16 | 59.4㎡ | 8 | 9억 9,700 |
| 2025-11-25 | 59.4㎡ | 8 | 9억 6,500 |
| 2025-11-08 | 59.9㎡ | 5 | 9억 3,500 |
| 2025-10-19 | 84.8㎡ | 15 | 11억 |
| 2025-10-17 | 84.9㎡ | 8 | 10억 8,500 |
| 2025-10-14 | 59.5㎡ | 14 | 9억 6,000 |
| 2025-10-01 | 84.7㎡ | 12 | 10억 5,000 |
| 2025-09-29 | 59.4㎡ | 19 | 9억 6,000 |
| 2025-09-28 | 84.9㎡ | 12 | 10억 6,500 |
| 2025-09-28 | 59.4㎡ | 25 | 9억 5,000 |
| 2025-09-26 | 59.4㎡ | 11 | 9억 400 |
| 2025-09-15 | 59.9㎡ | 9 | 9억 2,700 |
| 2025-09-05 | 84.9㎡ | 29 | 10억 8,500 |
| 2025-08-23 | 59.9㎡ | 15 | 9억 |
| 2025-08-07 | 84.9㎡ | 18 | 10억 7,000 |
| 2025-07-17 | 84.9㎡ | 20 | 10억 8,000 |
| 2025-06-25 | 84.9㎡ | 3 | 9억 9,500 |
| 2025-06-25 | 84.9㎡ | 14 | 10억 3,500 |
| 2025-05-05 | 59.4㎡ | 26 | 9억 1,000 |
| 2025-04-07 | 84.7㎡ | 28 | 10억 6,000 |
| 2025-04-05 | 59.9㎡ | 10 | 8억 8,000 |
| 2025-04-02 | 84.9㎡ | 19 | 10억 2,500 |
| 2025-03-19 | 59.5㎡ | 17 | 8억 7,000 |
| 2025-03-04 | 59.4㎡ | 2 | 7억 9,500 |
| 2025-03-01 | 59.4㎡ | 12 | 9억 |
| 2024-11-15 | 59.5㎡ | 19 | 6억 |
| 2024-09-12 | 84.7㎡ | 16 | 10억 7,000 |
| 2024-09-11 | 94.3㎡ | 27 | 13억 5,000 |
| 2024-09-09 | 59.4㎡ | 13 | 9억 2,000 |
| 2024-09-07 | 59.9㎡ | 3 | 9억 |
| 2024-08-07 | 59.9㎡ | 2 | 8억 5,000 |
| 2024-07-26 | 59.4㎡ | 4 | 9억 |
| 2024-07-18 | 59.9㎡ | 22 | 8억 8,000 |
| 2024-06-23 | 84.8㎡ | 23 | 10억 |
| 2024-05-23 | 59.5㎡ | 20 | 8억 6,000 |
| 2024-05-21 | 59.9㎡ | 25 | 8억 1,500 |
| 2024-04-29 | 84.9㎡ | 30 | 10억 800 |
| 2024-04-20 | 84.9㎡ | 20 | 9억 8,000 |
| 2024-02-25 | 84.9㎡ | 10 | 9억 5,000 |