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현대레이크빌1
서울 송파구 송파동 31-2 · 1999년 준공 (27년차)
42점
저평가
7/40
입지
27/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 5,000 (2025-08-18, 21층)
- 면적
- 전용 169㎡ (약 68평형)
- 고점
- 20억 (2025-02-27)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,872만 / 같은 동·연식대 5,605만
- 전세가율
- 자료 없음
주변
- 지하철송파나루역 9호선 · 도보 약 10분
- 공원송파나루공원 팔각정 · 도보 약 6분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 도보 약 15분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,825만
- 중개수수료 (상한)
- 1,502만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 3,327
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 3,327
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 168.7㎡ | 21 | 19억 5,000 |
| 2025-05-10 | 199.2㎡ | 10 | 21억 |
| 2025-02-27 | 168.7㎡ | 22 | 20억 |
| 2025-02-24 | 199.2㎡ | 13 | 19억 3,000 |
| 2024-02-06 | 199.2㎡ | 9 | 19억 5,000 |
| 2024-01-08 | 168.7㎡ | 23 | 14억 5,000 |