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광화문스페이스본(101동~105동)
서울 종로구 사직동 9 · 2008년 준공 (18년차)
32점
저평가
10/40
입지
22/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 17억 7,500 (2026-09-17, 2층)
- 면적
- 전용 95㎡ (약 38평형)
- 고점
- 19억 4,000 (2026-03-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,668만 / 같은 동·연식대 4,218만
- 전세가율
- 53% (최근 1년 전세 8건)
주변
- 지하철경복궁역 3호선 · 도보 약 9분
- 공원내수어울공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 본점 · 1.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,213만
- 중개수수료 (상한)
- 1,367만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 19억 5,080
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 15억 5,080
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (73건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 94.5㎡ | 2 | 17억 7,500 |
| 2026-08-24 | 94.5㎡ | 3 | 17억 5,000 |
| 2026-08-14 | 147.3㎡ | 11 | 26억 |
| 2026-08-13 | 108.5㎡ | 14 | 16억 3,000 |
| 2026-07-08 | 146.9㎡ | 10 | 25억 |
| 2026-06-26 | 126.3㎡ | 1 | 21억 |
| 2026-05-29 | 94.5㎡ | 7 | 17억 |
| 2026-05-06 | 108.1㎡ | 10 | 19억 6,500 |
| 2026-05-06 | 146.9㎡ | 12 | 23억 |
| 2026-04-15 | 151.8㎡ | 10 | 21억 9,000 |
| 2026-04-14 | 146.9㎡ | 14 | 25억 8,000 |
| 2026-03-17 | 146.9㎡ | 13 | 25억 |
| 2026-03-07 | 94.5㎡ | 5 | 19억 4,000 |
| 2026-02-28 | 160.8㎡ | 6 | 21억 8,000 |
| 2026-02-21 | 146.9㎡ | 2 | 20억 8,000 |
| 2026-01-20 | 147.3㎡ | 3 | 25억 |
| 2026-01-06 | 159.0㎡ | 12 | 22억 |
| 2025-12-18 | 146.9㎡ | 9 | 23억 7,000 |
| 2025-11-21 | 159.0㎡ | 3 | 15억 1,000 |
| 2025-10-19 | 70.8㎡ | 11 | 14억 |
| 2025-10-14 | 94.5㎡ | 4 | 16억 |
| 2025-10-11 | 94.5㎡ | 5 | 15억 8,000 |
| 2025-10-10 | 108.5㎡ | 10 | 17억 7,000 |
| 2025-10-03 | 121.4㎡ | 10 | 18억 |
| 2025-10-02 | 146.9㎡ | 7 | 20억 7,000 |
| 2025-09-30 | 94.3㎡ | 8 | 16억 3,000 |
| 2025-09-24 | 146.9㎡ | 3 | 21억 |
| 2025-09-03 | 160.8㎡ | 1 | 20억 5,000 |
| 2025-08-28 | 94.3㎡ | 6 | 15억 8,000 |
| 2025-08-19 | 121.4㎡ | 5 | 16억 8,000 |
| 2025-08-13 | 94.5㎡ | 9 | 15억 5,000 |
| 2025-07-31 | 136.4㎡ | 1 | 20억 |
| 2025-07-31 | 108.1㎡ | 4 | 16억 9,000 |
| 2025-07-12 | 94.5㎡ | 6 | 16억 |
| 2025-06-28 | 97.6㎡ | 3 | 15억 5,000 |
| 2025-06-27 | 146.9㎡ | 7 | 19억 8,000 |
| 2025-06-27 | 151.8㎡ | 14 | 21억 |
| 2025-06-17 | 94.5㎡ | 5 | 16억 |
| 2025-06-10 | 86.8㎡ | 14 | 14억 9,000 |
| 2025-06-07 | 97.6㎡ | 5 | 15억 |
| 2025-06-03 | 160.8㎡ | 10 | 20억 |
| 2025-06-02 | 151.8㎡ | 5 | 20억 5,000 |
| 2025-05-23 | 121.4㎡ | 9 | 17억 4,000 |
| 2025-05-20 | 94.5㎡ | 8 | 16억 4,800 |
| 2025-05-20 | 94.5㎡ | 8 | 15억 4,000 |
| 2025-05-10 | 94.5㎡ | 13 | 16억 |
| 2025-04-26 | 136.4㎡ | 6 | 20억 3,500 |
| 2025-04-12 | 159.0㎡ | 9 | 22억 5,000 |
| 2025-03-18 | 136.4㎡ | 4 | 19억 9,000 |
| 2025-03-08 | 146.9㎡ | 6 | 20억 5,000 |
| 2025-01-31 | 108.5㎡ | 11 | 18억 3,000 |
| 2024-11-16 | 70.8㎡ | 12 | 13억 9,000 |
| 2024-11-15 | 146.9㎡ | 10 | 19억 5,000 |
| 2024-11-11 | 147.3㎡ | 14 | 19억 7,000 |
| 2024-10-18 | 108.5㎡ | 4 | 16억 9,000 |
| 2024-10-12 | 94.5㎡ | 11 | 15억 9,000 |
| 2024-09-09 | 91.3㎡ | 14 | 14억 8,500 |
| 2024-09-05 | 94.5㎡ | 12 | 15억 2,500 |
| 2024-08-30 | 97.6㎡ | 11 | 15억 5,000 |
| 2024-08-06 | 94.5㎡ | 10 | 16억 2,000 |
| 2024-07-05 | 146.9㎡ | 1 | 17억 4,500 |
| 2024-07-01 | 94.5㎡ | 11 | 14억 7,000 |
| 2024-06-26 | 151.8㎡ | 13 | 19억 8,000 |
| 2024-06-17 | 121.4㎡ | 11 | 17억 4,000 |
| 2024-06-15 | 121.4㎡ | 2 | 16억 8,000 |
| 2024-05-07 | 94.5㎡ | 3 | 13억 8,000 |
| 2024-05-01 | 131.4㎡ | 2 | 17억 |
| 2024-03-09 | 131.4㎡ | 9 | 17억 3,500 |
| 2024-02-23 | 136.4㎡ | 11 | 16억 7,000 |
| 2024-02-16 | 159.0㎡ | 13 | 19억 |
| 2023-12-02 | 151.8㎡ | 11 | 17억 9,000 |
| 2023-11-13 | 159.0㎡ | 7 | 20억 |
| 2023-11-01 | 108.1㎡ | 1 | 15억 5,000 |