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문래우정
서울 영등포구 문래동3가 78 · 1998년 준공 (28년차)
48점
저평가
20/40
입지
20/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 6,000 (2026-08-31, 14층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 10억 6,000 (2026-08-31)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,409만 / 같은 동·연식대 4,840만
- 전세가율
- 46% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철문래역 2호선 · 도보 약 6분
- 공원문래근린공원 · 도보 약 3분
- 백화점더현대 서울 · 3.3km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,498만
- 중개수수료 (상한)
- 583만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 81
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,400
- 필요 현금
- 7억 7,681
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,480만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 59.8㎡ | 14 | 10억 6,000 |
| 2026-02-11 | 85.0㎡ | 11 | 10억 8,000 |
| 2026-02-09 | 84.8㎡ | 15 | 11억 4,500 |
| 2025-10-02 | 114.9㎡ | 4 | 11억 4,750 |
| 2025-09-17 | 59.8㎡ | 10 | 8억 5,000 |
| 2025-08-13 | 84.8㎡ | 4 | 9억 2,500 |
| 2025-08-07 | 85.0㎡ | 3 | 9억 8,500 |
| 2025-05-11 | 59.8㎡ | 13 | 8억 1,000 |
| 2025-03-21 | 59.8㎡ | 5 | 8억 |
| 2024-12-19 | 59.8㎡ | 10 | 7억 9,000 |