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이너스내안애
서울 동작구 사당동 1156 · 2012년 준공 (14년차)
48점
저평가
25/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 5,000 (2026-05-23, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 5,000 (2026-05-23)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,071만 / 같은 동·연식대 3,846만
- 전세가율
- 61% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철남성역 7호선 · 도보 약 3분
- 공원양지공원 · 도보 약 4분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 3.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,465만
- 중개수수료 (상한)
- 578만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 11억 9,043
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,000
- 필요 현금
- 7억 7,043
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,400만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85.0㎡ | 4 | 10억 5,000 |
| 2026-03-04 | 85.0㎡ | 4 | 10억 4,500 |
| 2026-02-23 | 85.0㎡ | 6 | 10억 3,500 |
| 2026-02-13 | 78.3㎡ | 10 | 9억 4,000 |
| 2025-10-15 | 85.0㎡ | 5 | 10억 3,700 |
| 2024-05-25 | 85.0㎡ | 3 | 9억 1,000 |
| 2024-04-10 | 85.0㎡ | 11 | 9억 |
| 2024-03-09 | 85.0㎡ | 11 | 8억 5,000 |