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대림(169-8)
서울 동작구 사당동 169-8 · 1990년 준공 (36년차)
48점
저평가
7/40
입지
23/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 5,000 (2026-09-05, 1층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 17억 5,000 (2026-07-13)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,830만 / 같은 동·연식대 4,330만
- 전세가율
- 36% (최근 1년 전세 50건)
주변
- 지하철남성역 7호선 · 도보 약 5분
- 공원삼일공원관리소 · 도보 약 2분
- 백화점신세계백화점 강남점 · 3.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,445만
- 중개수수료 (상한)
- 1,271만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 18억 1,716
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 14억 1,716
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (113건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-27 | 59.7㎡ | 5 | 14억 8,000 |
| 2026-09-05 | 84.9㎡ | 1 | 16억 5,000 |
| 2026-08-22 | 84.9㎡ | 15 | 17억 |
| 2026-07-21 | 84.9㎡ | 12 | 17억 4,000 |
| 2026-07-13 | 84.9㎡ | 10 | 17억 5,000 |
| 2026-07-07 | 59.7㎡ | 12 | 15억 4,900 |
| 2026-07-03 | 84.9㎡ | 5 | 17억 4,000 |
| 2026-05-30 | 84.9㎡ | 11 | 16억 9,000 |
| 2026-05-30 | 59.7㎡ | 4 | 15억 2,400 |
| 2026-05-22 | 84.9㎡ | 13 | 16억 8,800 |
| 2026-05-11 | 125.4㎡ | 9 | 17억 9,000 |
| 2026-04-10 | 84.9㎡ | 15 | 16억 3,000 |
| 2026-04-07 | 125.4㎡ | 7 | 18억 |
| 2026-03-30 | 125.4㎡ | 14 | 18억 5,000 |
| 2026-03-25 | 84.9㎡ | 3 | 11억 200 |
| 2026-03-04 | 59.7㎡ | 3 | 15억 2,000 |
| 2026-02-20 | 59.7㎡ | 7 | 15억 2,000 |
| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 6 | 17억 5,000 |
| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 6 | 17억 2,000 |
| 2026-01-31 | 59.7㎡ | 11 | 15억 |
| 2026-01-22 | 125.4㎡ | 3 | 12억 1,000 |
| 2026-01-06 | 125.4㎡ | 10 | 18억 4,000 |
| 2025-12-26 | 84.9㎡ | 5 | 16억 9,000 |
| 2025-11-29 | 125.4㎡ | 11 | 17억 5,000 |
| 2025-11-10 | 125.4㎡ | 1 | 16억 8,500 |
| 2025-10-18 | 84.9㎡ | 11 | 15억 |
| 2025-10-14 | 84.9㎡ | 6 | 16억 5,000 |
| 2025-10-13 | 84.9㎡ | 1 | 10억 |
| 2025-10-11 | 84.9㎡ | 1 | 15억 |
| 2025-10-11 | 84.9㎡ | 15 | 15억 5,500 |
| 2025-09-30 | 125.4㎡ | 14 | 17억 8,000 |
| 2025-09-30 | 84.9㎡ | 15 | 15억 5,000 |
| 2025-09-27 | 125.4㎡ | 12 | 17억 5,000 |
| 2025-09-27 | 84.9㎡ | 6 | 15억 4,500 |
| 2025-09-26 | 84.9㎡ | 9 | 15억 5,000 |
| 2025-09-25 | 125.4㎡ | 10 | 16억 |
| 2025-09-17 | 125.4㎡ | 6 | 15억 3,000 |
| 2025-09-13 | 84.9㎡ | 6 | 15억 |
| 2025-09-02 | 84.9㎡ | 12 | 15억 4,300 |
| 2025-08-13 | 84.9㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2025-07-30 | 59.7㎡ | 15 | 11억 4,500 |
| 2025-07-24 | 84.9㎡ | 5 | 14억 3,500 |
| 2025-06-27 | 125.4㎡ | 15 | 11억 9,300 |
| 2025-06-23 | 125.4㎡ | 10 | 15억 3,000 |
| 2025-06-21 | 84.9㎡ | 15 | 14억 5,000 |
| 2025-06-20 | 59.7㎡ | 2 | 11억 1,000 |
| 2025-06-07 | 125.4㎡ | 8 | 15억 5,000 |
| 2025-06-06 | 125.4㎡ | 9 | 16억 6,000 |
| 2025-06-04 | 84.9㎡ | 14 | 13억 4,000 |
| 2025-05-31 | 125.4㎡ | 6 | 15억 3,000 |
| 2025-05-30 | 125.4㎡ | 6 | 15억 5,000 |
| 2025-05-28 | 84.9㎡ | 13 | 13억 4,000 |
| 2025-05-21 | 125.4㎡ | 13 | 15억 4,800 |
| 2025-05-19 | 84.9㎡ | 1 | 12억 |
| 2025-05-16 | 84.9㎡ | 15 | 13억 3,000 |
| 2025-05-13 | 84.9㎡ | 1 | 12억 |
| 2025-05-10 | 59.7㎡ | 6 | 9억 7,500 |
| 2025-05-03 | 84.9㎡ | 7 | 13억 2,000 |
| 2025-04-26 | 125.4㎡ | 1 | 14억 2,000 |
| 2025-04-25 | 84.9㎡ | 5 | 12억 9,000 |
| 2025-04-22 | 59.7㎡ | 9 | 10억 1,000 |
| 2025-04-20 | 84.9㎡ | 15 | 12억 4,500 |
| 2025-04-12 | 125.4㎡ | 11 | 14억 8,000 |
| 2025-04-10 | 84.9㎡ | 12 | 13억 |
| 2025-04-10 | 125.4㎡ | 3 | 15억 500 |
| 2025-04-03 | 84.9㎡ | 7 | 12억 9,500 |
| 2025-04-02 | 84.9㎡ | 12 | 12억 7,000 |
| 2025-03-29 | 84.9㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-03-22 | 84.9㎡ | 2 | 12억 1,000 |
| 2025-03-22 | 125.4㎡ | 3 | 13억 9,000 |
| 2025-03-17 | 84.9㎡ | 3 | 12억 8,000 |
| 2025-03-11 | 125.4㎡ | 9 | 14억 8,000 |
| 2025-03-10 | 125.4㎡ | 9 | 14억 6,000 |
| 2025-03-04 | 84.9㎡ | 12 | 12억 7,000 |
| 2025-03-03 | 84.9㎡ | 7 | 12억 9,400 |
| 2025-03-01 | 84.9㎡ | 3 | 12억 6,000 |
| 2025-02-22 | 84.9㎡ | 9 | 12억 3,500 |
| 2025-02-22 | 84.9㎡ | 11 | 12억 3,000 |
| 2025-02-19 | 59.7㎡ | 5 | 10억 |
| 2025-01-25 | 84.9㎡ | 4 | 12억 2,500 |
| 2025-01-25 | 59.7㎡ | 3 | 9억 8,000 |
| 2025-01-18 | 84.9㎡ | 3 | 12억 6,000 |
| 2025-01-04 | 84.9㎡ | 9 | 12억 4,500 |
| 2024-12-04 | 125.4㎡ | 8 | 14억 5,500 |
| 2024-09-24 | 125.4㎡ | 12 | 15억 |
| 2024-09-12 | 84.9㎡ | 8 | 12억 7,000 |
| 2024-09-09 | 84.9㎡ | 9 | 11억 2,000 |
| 2024-08-31 | 84.9㎡ | 3 | 11억 9,000 |
| 2024-08-17 | 84.9㎡ | 2 | 11억 1,800 |
| 2024-07-27 | 59.7㎡ | 6 | 9억 5,700 |
| 2024-07-24 | 84.9㎡ | 14 | 6억 7,000 |
| 2024-07-13 | 84.9㎡ | 10 | 11억 5,000 |
| 2024-07-10 | 84.9㎡ | 2 | 11억 |
| 2024-06-28 | 84.9㎡ | 4 | 11억 4,500 |
| 2024-06-14 | 84.9㎡ | 4 | 11억 7,000 |
| 2024-06-07 | 84.9㎡ | 1 | 10억 6,500 |
| 2024-06-01 | 125.4㎡ | 13 | 13억 8,800 |
| 2024-05-23 | 125.4㎡ | 9 | 13억 5,000 |
| 2024-05-22 | 84.9㎡ | 2 | 10억 |
| 2024-05-19 | 84.9㎡ | 8 | 11억 7,500 |
| 2024-05-16 | 84.9㎡ | 11 | 11억 1,000 |
| 2024-05-11 | 125.4㎡ | 14 | 13억 6,000 |
| 2024-05-08 | 125.4㎡ | 13 | 13억 4,000 |
| 2024-05-07 | 125.4㎡ | 7 | 12억 8,000 |
| 2024-04-13 | 84.9㎡ | 14 | 10억 7,000 |
| 2024-04-06 | 59.7㎡ | 5 | 8억 9,900 |
| 2024-04-06 | 84.9㎡ | 10 | 11억 2,000 |
| 2024-03-26 | 84.9㎡ | 14 | 10억 7,000 |
| 2024-03-25 | 84.9㎡ | 1 | 10억 5,000 |
| 2024-03-11 | 84.9㎡ | 6 | 11억 |
| 2024-02-01 | 84.9㎡ | 7 | 10억 1,500 |
| 2024-01-17 | 84.9㎡ | 6 | 10억 5,000 |
| 2024-01-08 | 125.4㎡ | 11 | 13억 5,000 |