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동양엔파트
서울 마포구 대흥동 803 · 2007년 준공 (19년차)
29점
저평가
6/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 16억 (2025-06-20, 13층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 16억 (2025-06-20)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,685만 / 같은 동·연식대 7,653만
- 전세가율
- 47% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철대흥역 6호선 · 도보 약 3분
- 공원신수초롱쉼터 · 도보 약 4분
- 백화점더현대 서울 · 2.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 5,280만
- 중개수수료 (상한)
- 1,232만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 17억 6,512
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 13억 6,512
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 84.9㎡ | 13 | 16억 |
| 2025-06-07 | 84.9㎡ | 8 | 14억 9,500 |
| 2025-03-22 | 84.9㎡ | 15 | 13억 8,000 |
| 2025-03-14 | 84.9㎡ | 8 | 13억 9,000 |
| 2025-02-18 | 84.9㎡ | 9 | 13억 8,000 |
| 2024-06-25 | 84.9㎡ | 9 | 13억 4,000 |
| 2024-04-18 | 84.9㎡ | 15 | 12억 5,000 |
| 2024-04-06 | 84.9㎡ | 3 | 11억 6,500 |
| 2024-03-04 | 84.9㎡ | 1 | 10억 5,000 |
| 2024-02-27 | 84.9㎡ | 9 | 12억 5,000 |