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시티프라디움더강남101동
서울 강남구 역삼동 900 · 2021년 준공 (5년차)
47점
저평가
25/40
입지
22/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 9,000 (2026-08-03, 14층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 18억 (2024-05-20)
- 평당가 (공급 추정)
- 6,180만 / 같은 동·연식대 1억 1,230
- 전세가율
- 57% (최근 1년 전세 6건)
주변
- 지하철언주역 9호선 · 도보 약 9분
- 공원충현2공원 · 도보 약 4분
- 백화점롯데백화점 강남점 · 1.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,917만
- 중개수수료 (상한)
- 983만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 16억 4,900
- 주담대 한도 추정
- 5억 9,600
- 필요 현금
- 10억 5,300
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,920
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 59.9㎡ | 14 | 14억 9,000 |
| 2026-05-27 | 60.0㎡ | 17 | 16억 3,000 |
| 2026-02-05 | 60.0㎡ | 10 | 16억 |
| 2025-10-16 | 60.0㎡ | 3 | 14억 6,000 |
| 2025-09-06 | 60.0㎡ | 5 | 14억 7,000 |
| 2025-06-27 | 60.0㎡ | 7 | 14억 9,000 |
| 2025-04-30 | 59.9㎡ | 8 | 14억 3,000 |
| 2025-02-25 | 59.9㎡ | 11 | 14억 |
| 2024-05-20 | 60.0㎡ | 8 | 18억 |