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롯데캐슬피렌체
서울 동대문구 용두동 790 · 2009년 준공 (17년차)
52점
저평가
25/40
입지
27/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 9,000 (2026-08-12, 4층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 11억 9,000 (2026-08-12)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,480만 / 같은 동·연식대 4,094만
- 전세가율
- 53% (최근 1년 전세 3건)
주변
- 지하철제기동역 1호선 · 도보 약 3분
- 공원정릉천공원 · 도보 약 9분
- 백화점롯데백화점 청량리점 · 도보 약 22분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,927만
- 중개수수료 (상한)
- 655만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 3,582
- 주담대 한도 추정
- 4억 7,600
- 필요 현금
- 8억 5,982
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,520만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 85.0㎡ | 4 | 11억 9,000 |
| 2026-07-29 | 59.4㎡ | 5 | 9억 9,700 |
| 2026-07-18 | 85.0㎡ | 11 | 10억 8,000 |
| 2026-05-28 | 115.6㎡ | 12 | 13억 1,000 |
| 2026-04-13 | 59.4㎡ | 4 | 9억 8,000 |
| 2026-02-03 | 85.0㎡ | 12 | 10억 5,500 |
| 2026-01-09 | 115.6㎡ | 6 | 12억 3,000 |
| 2025-10-17 | 85.0㎡ | 10 | 10억 2,000 |
| 2025-10-17 | 115.6㎡ | 10 | 11억 |
| 2025-10-11 | 59.4㎡ | 10 | 8억 9,000 |
| 2025-09-30 | 85.0㎡ | 5 | 10억 9,500 |
| 2025-09-29 | 115.6㎡ | 6 | 11억 6,500 |
| 2025-09-25 | 115.6㎡ | 8 | 12억 |
| 2025-09-09 | 59.4㎡ | 2 | 8억 4,000 |
| 2025-08-03 | 115.6㎡ | 7 | 10억 9,800 |
| 2025-08-01 | 85.0㎡ | 11 | 10억 2,000 |
| 2025-06-15 | 85.0㎡ | 7 | 9억 8,000 |
| 2025-03-19 | 85.0㎡ | 2 | 9억 6,250 |
| 2024-07-15 | 59.4㎡ | 6 | 6억 2,000 |
| 2024-07-06 | 85.0㎡ | 9 | 9억 9,500 |
| 2024-05-04 | 59.4㎡ | 12 | 8억 3,000 |
| 2024-03-26 | 115.6㎡ | 4 | 10억 9,000 |