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kcc웰츠
서울 마포구 신공덕동 171 · 2011년 준공 (15년차)
36점
저평가
13/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 5,000 (2025-10-14, 11층)
- 면적
- 전용 107㎡ (약 43평형)
- 고점
- 18억 5,000 (2025-10-14)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,281만 / 같은 동·연식대 5,851만
- 전세가율
- 66% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철공덕역 경의중앙선 · 도보 약 1분
- 공원서울특별시서부공원녹지사업소 경의선숲길 커뮤니티센터 · 도보 약 3분
- 백화점더현대 서울 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,475만
- 중개수수료 (상한)
- 1,425만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 2,900
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 2,900
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 107.4㎡ | 11 | 18억 5,000 |
| 2025-10-11 | 118.3㎡ | 8 | 19억 6,000 |
| 2025-06-26 | 118.3㎡ | 25 | 18억 3,000 |
| 2025-06-23 | 118.3㎡ | 7 | 18억 4,500 |
| 2025-05-15 | 107.4㎡ | 25 | 18억 2,000 |
| 2025-05-15 | 107.4㎡ | 25 | 18억 2,000 |
| 2025-04-26 | 118.6㎡ | 21 | 18억 3,000 |
| 2025-04-17 | 106.3㎡ | 24 | 17억 8,000 |
| 2024-05-25 | 118.6㎡ | 14 | 16억 2,500 |
| 2024-02-22 | 118.6㎡ | 12 | 18억 9,000 |