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효창파크푸르지오
서울 용산구 효창동 274 · 2010년 준공 (16년차)
20점
저평가
0/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 18억 5,000 (2026-08-28, 16층)
- 면적
- 전용 59㎡ (약 24평형)
- 고점
- 18억 5,000 (2026-08-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 7,732만 / 같은 동·연식대 4,401만
- 전세가율
- 41% (최근 1년 전세 9건)
주변
- 지하철효창공원앞역 6호선 · 도보 약 6분
- 공원경의선숲길공원 · 도보 약 3분
- 백화점더현대 서울 · 3.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,105만
- 중개수수료 (상한)
- 1,425만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 20억 2,530
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 16억 2,530
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (43건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 59.5㎡ | 16 | 18억 5,000 |
| 2026-07-28 | 84.5㎡ | 10 | 21억 6,000 |
| 2026-06-02 | 59.4㎡ | 18 | 14억 3,000 |
| 2026-05-05 | 59.4㎡ | 4 | 18억 2,500 |
| 2026-05-05 | 84.5㎡ | 19 | 21억 3,000 |
| 2026-05-02 | 84.5㎡ | 16 | 21억 7,000 |
| 2026-04-16 | 84.5㎡ | 8 | 20억 3,000 |
| 2026-03-28 | 59.4㎡ | 16 | 16억 |
| 2026-02-07 | 84.5㎡ | 17 | 22억 |
| 2025-12-20 | 84.5㎡ | 17 | 21억 |
| 2025-09-16 | 59.5㎡ | 21 | 17억 1,000 |
| 2025-07-18 | 59.4㎡ | 11 | 15억 9,500 |
| 2025-06-03 | 59.4㎡ | 12 | 14억 5,000 |
| 2025-05-03 | 84.5㎡ | 7 | 17억 4,500 |
| 2025-03-20 | 84.5㎡ | 3 | 16억 1,000 |
| 2025-03-13 | 84.5㎡ | 4 | 16억 2,000 |
| 2025-03-13 | 59.4㎡ | 7 | 14억 4,000 |
| 2025-03-08 | 59.4㎡ | 11 | 14억 4,500 |
| 2025-03-07 | 84.5㎡ | 8 | 16억 8,500 |
| 2025-03-01 | 84.5㎡ | 18 | 18억 3,000 |
| 2025-03-01 | 59.5㎡ | 6 | 14억 9,000 |
| 2025-02-23 | 59.4㎡ | 17 | 14억 2,000 |
| 2025-02-02 | 59.5㎡ | 3 | 14억 6,000 |
| 2025-01-17 | 59.4㎡ | 13 | 10억 2,500 |
| 2024-12-19 | 84.5㎡ | 10 | 16억 8,000 |
| 2024-11-26 | 84.5㎡ | 18 | 13억 5,000 |
| 2024-11-06 | 84.5㎡ | 10 | 16억 9,500 |
| 2024-09-21 | 59.4㎡ | 10 | 14억 3,500 |
| 2024-08-22 | 84.5㎡ | 19 | 16억 8,500 |
| 2024-08-17 | 59.4㎡ | 2 | 13억 2,000 |
| 2024-07-21 | 84.5㎡ | 15 | 16억 8,000 |
| 2024-07-18 | 59.4㎡ | 3 | 13억 |
| 2024-07-14 | 59.4㎡ | 7 | 13억 5,000 |
| 2024-07-10 | 59.4㎡ | 17 | 13억 9,000 |
| 2024-06-27 | 84.5㎡ | 7 | 16억 800 |
| 2024-06-26 | 59.4㎡ | 10 | 13억 |
| 2024-04-27 | 84.5㎡ | 19 | 16억 5,000 |
| 2024-04-17 | 59.4㎡ | 6 | 12억 7,000 |
| 2024-04-17 | 59.4㎡ | 5 | 12억 |
| 2024-03-18 | 59.4㎡ | 13 | 12억 1,000 |
| 2024-03-16 | 84.5㎡ | 21 | 16억 6,000 |
| 2024-02-07 | 84.5㎡ | 13 | 16억 2,500 |
| 2023-11-01 | 59.4㎡ | 17 | 12억 4,000 |