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우장산숲아이파크
서울 강서구 화곡동 1173 · 2022년 준공 (4년차)
23점
저평가
3/40
입지
20/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 6,700 (2026-10-10, 6층)
- 면적
- 전용 60㎡ (약 24평형)
- 고점
- 14억 3,000 (2026-07-17)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,663만 / 같은 동·연식대 4,640만
- 전세가율
- 49% (최근 1년 전세 18건)
주변
- 지하철화곡역 5호선 · 도보 약 7분
- 공원범바위공원 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 8.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,511만
- 중개수수료 (상한)
- 902만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 2,113
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,680
- 필요 현금
- 9억 7,433
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 936
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (56건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 60.0㎡ | 6 | 13억 6,700 |
| 2026-09-16 | 60.0㎡ | 7 | 13억 5,000 |
| 2026-08-25 | 85.0㎡ | 12 | 15억 9,500 |
| 2026-07-28 | 85.0㎡ | 12 | 15억 1,000 |
| 2026-07-24 | 85.0㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2026-07-17 | 60.0㎡ | 9 | 14억 3,000 |
| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 5 | 14억 9,500 |
| 2026-07-10 | 75.0㎡ | 10 | 15억 |
| 2026-06-09 | 60.0㎡ | 4 | 13억 4,500 |
| 2026-06-02 | 85.0㎡ | 10 | 15억 |
| 2026-05-28 | 75.0㎡ | 8 | 14억 |
| 2026-05-07 | 60.0㎡ | 8 | 13억 |
| 2026-05-05 | 60.0㎡ | 15 | 13억 9,200 |
| 2026-04-21 | 85.0㎡ | 4 | 14억 5,000 |
| 2026-04-16 | 60.0㎡ | 9 | 12억 7,500 |
| 2026-03-28 | 60.0㎡ | 11 | 12억 7,000 |
| 2026-03-28 | 60.0㎡ | 7 | 13억 6,000 |
| 2026-03-14 | 85.0㎡ | 8 | 14억 9,500 |
| 2026-03-14 | 60.0㎡ | 11 | 13억 5,000 |
| 2026-03-14 | 75.0㎡ | 4 | 14억 2,000 |
| 2026-03-13 | 85.0㎡ | 2 | 13억 9,500 |
| 2026-01-20 | 85.0㎡ | 12 | 14억 5,000 |
| 2026-01-19 | 85.0㎡ | 3 | 13억 9,000 |
| 2026-01-10 | 60.0㎡ | 3 | 12억 6,000 |
| 2025-12-26 | 85.0㎡ | 11 | 14억 5,000 |
| 2025-12-24 | 85.0㎡ | 9 | 14억 3,500 |
| 2025-12-12 | 60.0㎡ | 6 | 12억 4,500 |
| 2025-12-01 | 85.0㎡ | 6 | 13억 5,700 |
| 2025-11-20 | 75.0㎡ | 7 | 13억 1,500 |
| 2025-11-10 | 85.0㎡ | 1 | 11억 9,900 |
| 2025-10-18 | 60.0㎡ | 13 | 11억 2,000 |
| 2025-10-11 | 75.0㎡ | 8 | 12억 5,000 |
| 2025-10-10 | 60.0㎡ | 14 | 11억 7,500 |
| 2025-10-02 | 60.0㎡ | 3 | 11억 7,000 |
| 2025-10-02 | 85.0㎡ | 12 | 13억 6,500 |
| 2025-10-02 | 60.0㎡ | 7 | 11억 7,500 |
| 2025-10-01 | 60.0㎡ | 8 | 11억 4,400 |
| 2025-09-26 | 60.0㎡ | 13 | 11억 4,000 |
| 2025-09-09 | 60.0㎡ | 11 | 11억 3,500 |
| 2025-07-16 | 60.0㎡ | 7 | 11억 3,000 |
| 2025-07-11 | 60.0㎡ | 9 | 11억 1,000 |
| 2025-06-26 | 60.0㎡ | 10 | 11억 4,000 |
| 2025-06-25 | 60.0㎡ | 9 | 11억 |
| 2025-06-13 | 75.0㎡ | 3 | 11억 5,000 |
| 2025-05-09 | 60.0㎡ | 9 | 11억 |
| 2025-04-17 | 60.0㎡ | 1 | 10억 9,000 |
| 2025-04-15 | 60.0㎡ | 11 | 11억 2,000 |
| 2025-04-12 | 75.0㎡ | 3 | 12억 2,000 |
| 2025-03-27 | 85.0㎡ | 15 | 14억 |
| 2025-01-22 | 60.0㎡ | 12 | 11억 3,500 |
| 2025-01-06 | 85.0㎡ | 10 | 13억 3,000 |
| 2024-11-26 | 75.0㎡ | 5 | 12억 2,000 |
| 2024-08-20 | 60.0㎡ | 13 | 11억 2,000 |
| 2024-07-26 | 60.0㎡ | 12 | 11억 3,000 |
| 2024-07-05 | 75.0㎡ | 9 | 12억 3,400 |
| 2024-06-10 | 60.0㎡ | 6 | 9억 6,000 |