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효성쥬얼리시티
서울 종로구 인의동 48-2 · 2006년 준공 (20년차)
32점
저평가
4/40
입지
25/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 10억 7,000 (2025-12-06, 17층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 10억 7,000 (2025-12-06)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,130만 / 같은 동·연식대 2,971만
- 전세가율
- 66% (최근 1년 전세 2건)
주변
- 지하철종로5가역 1호선 · 도보 약 5분
- 공원종묘 시민광장 · 도보 약 7분
- 백화점롯데백화점 본점 · 1.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,531만
- 중개수수료 (상한)
- 589만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 1,120
- 주담대 한도 추정
- 4억 2,800
- 필요 현금
- 7억 8,320
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,560만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 98.4㎡ | 18 | 13억 |
| 2026-07-17 | 98.4㎡ | 10 | 13억 9,000 |
| 2026-05-19 | 169.9㎡ | 19 | 14억 1,000 |
| 2026-04-04 | 98.4㎡ | 8 | 10억 4,000 |
| 2026-04-03 | 92.8㎡ | 15 | 10억 5,000 |
| 2025-12-06 | 85.0㎡ | 17 | 10억 7,000 |
| 2025-10-15 | 92.8㎡ | 8 | 10억 |
| 2025-07-14 | 98.4㎡ | 8 | 9억 5,000 |
| 2025-03-17 | 98.4㎡ | 9 | 10억 |
| 2025-03-15 | 92.8㎡ | 10 | 9억 8,000 |
| 2025-02-22 | 84.6㎡ | 12 | 8억 |
| 2025-01-23 | 85.0㎡ | 17 | 6억 3,000 |
| 2024-11-29 | 84.6㎡ | 12 | 9억 4,500 |
| 2024-08-17 | 85.0㎡ | 15 | 9억 |
| 2024-08-15 | 92.8㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2024-04-02 | 92.8㎡ | 10 | 11억 |
| 2023-11-23 | 84.7㎡ | 9 | 9억 |
| 2023-11-08 | 106.8㎡ | 12 | 11억 5,000 |