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우성아파트
서울 강남구 청담동 11-25 · 2005년 준공 (21년차)
30점
저평가
8/40
입지
19/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 500 (2025-10-26, 1층)
- 면적
- 전용 83㎡ (약 33평형)
- 고점
- 13억 6,500 (2024-09-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,913만 / 같은 동·연식대 6,359만
- 전세가율
- 자료 없음
주변
- 지하철청담역 7호선 · 도보 약 13분
- 공원청담목련공원 · 도보 약 6분
- 백화점갤러리아 명품관 · 도보 약 18분
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,307만
- 중개수수료 (상한)
- 861만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,668
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,200
- 필요 현금
- 9억 3,468
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 440
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 105.6㎡ | 6 | 17억 5,000 |
| 2025-11-01 | 79.3㎡ | 6 | 13억 9,500 |
| 2025-10-26 | 82.9㎡ | 1 | 13억 500 |
| 2024-09-07 | 84.7㎡ | 3 | 13억 6,500 |
| 2024-07-04 | 83.7㎡ | 1 | 11억 8,000 |
| 2024-04-15 | 83.7㎡ | 5 | 11억 |