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극동강변
서울 동작구 본동 148-2 · 1992년 준공 (34년차)
52점
저평가
14/40
입지
23/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 4,000 (2026-06-06, 6층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 4,000 (2026-06-06)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,224만 / 같은 동·연식대 4,297만
- 전세가율
- 35% (최근 1년 전세 13건)
주변
- 지하철노들역 9호선 · 도보 약 3분
- 공원노들나루공원 · 도보 약 6분
- 백화점더현대 서울 · 2.6km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,752만
- 중개수수료 (상한)
- 950만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 9,702
- 주담대 한도 추정
- 5억 7,600
- 필요 현금
- 10억 2,102
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,520
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 84.7㎡ | 6 | 14억 4,000 |
| 2025-09-05 | 84.7㎡ | 3 | 10억 1,000 |
| 2025-07-08 | 84.7㎡ | 4 | 10억 9,500 |
| 2025-05-15 | 84.7㎡ | 8 | 10억 3,000 |
| 2025-05-12 | 84.7㎡ | 11 | 10억 5,000 |
| 2025-04-17 | 84.7㎡ | 10 | 6억 5,000 |
| 2025-04-04 | 84.7㎡ | 3 | 9억 7,800 |
| 2024-09-20 | 84.7㎡ | 1 | 8억 9,500 |
| 2024-07-30 | 84.7㎡ | 1 | 8억 6,500 |
| 2024-06-29 | 84.7㎡ | 7 | 8억 7,500 |