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삼성
서울 송파구 오금동 160 · 1989년 준공 (37년차)
49점
저평가
11/40
입지
20/30
재개발
18/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 5,000 (2026-07-25, 11층)
- 면적
- 전용 74㎡ (약 30평형)
- 고점
- 13억 5,000 (2026-07-25)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,560만 / 같은 동·연식대 4,504만
- 전세가율
- 38% (최근 1년 전세 14건)
주변
- 지하철개롱역 5호선 · 도보 약 8분
- 공원장지근린공원 투구봉동산 · 도보 약 3분
- 백화점롯데백화점 잠실점 · 4.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,455만
- 중개수수료 (상한)
- 891만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 346
- 주담대 한도 추정
- 5억 4,000
- 필요 현금
- 9억 6,346
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 800
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 73.6㎡ | 11 | 13억 5,000 |
| 2026-06-03 | 84.9㎡ | 9 | 13억 8,500 |
| 2026-05-30 | 84.9㎡ | 3 | 13억 9,500 |
| 2026-05-08 | 73.6㎡ | 1 | 11억 9,000 |
| 2026-04-26 | 73.6㎡ | 11 | 12억 |
| 2026-04-18 | 73.6㎡ | 1 | 11억 5,000 |
| 2026-03-07 | 84.9㎡ | 1 | 12억 6,000 |
| 2026-01-03 | 73.6㎡ | 1 | 11억 4,500 |
| 2025-12-27 | 73.6㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2025-11-29 | 73.6㎡ | 2 | 10억 7,000 |
| 2025-11-22 | 84.9㎡ | 9 | 12억 4,500 |
| 2025-11-17 | 73.6㎡ | 6 | 11억 |
| 2025-11-07 | 84.9㎡ | 4 | 12억 2,500 |
| 2025-10-29 | 84.9㎡ | 10 | 11억 |
| 2025-10-25 | 73.6㎡ | 3 | 10억 5,000 |
| 2025-07-12 | 73.6㎡ | 11 | 9억 7,500 |
| 2025-07-10 | 73.6㎡ | 2 | 9억 3,500 |
| 2025-06-30 | 84.9㎡ | 8 | 10억 |
| 2025-06-10 | 73.6㎡ | 4 | 9억 1,500 |
| 2025-05-31 | 84.9㎡ | 5 | 9억 6,000 |
| 2025-03-05 | 73.6㎡ | 10 | 9억 500 |
| 2025-01-09 | 84.9㎡ | 7 | 9억 4,750 |
| 2024-07-27 | 84.9㎡ | 4 | 9억 7,500 |
| 2024-07-13 | 73.6㎡ | 1 | 8억 9,800 |
| 2024-05-25 | 73.6㎡ | 1 | 8억 4,000 |