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신도림3차푸르지오
서울 구로구 신도림동 435-10 · 2007년 준공 (19년차)
48점
저평가
31/40
입지
17/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 3,000 (2026-05-07, 12층)
- 면적
- 전용 83㎡ (약 33평형)
- 고점
- 12억 2,500 (2026-02-28)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,392만 / 같은 동·연식대 4,006만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 7건)
주변
- 지하철구로역 1호선 · 도보 약 8분
- 공원신도림테크노마트 하늘공원경복궁 · 도보 약 11분
- 백화점더현대 서울 · 4.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,729만
- 중개수수료 (상한)
- 622만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 7,351
- 주담대 한도 추정
- 4억 5,200
- 필요 현금
- 8억 2,151
- 5년 이자 합계 (4%)
- 9,040만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 82.8㎡ | 12 | 11억 3,000 |
| 2026-02-28 | 82.8㎡ | 3 | 12억 2,500 |
| 2026-02-07 | 82.8㎡ | 3 | 12억 2,500 |
| 2026-01-07 | 90.1㎡ | 7 | 10억 3,000 |
| 2025-10-15 | 82.8㎡ | 14 | 9억 8,000 |
| 2025-10-04 | 90.1㎡ | 8 | 9억 8,500 |
| 2025-08-25 | 82.8㎡ | 11 | 9억 9,000 |
| 2025-05-24 | 90.1㎡ | 16 | 9억 4,000 |
| 2025-04-01 | 82.8㎡ | 9 | 9억 8,500 |
| 2025-02-25 | 82.8㎡ | 15 | 9억 7,000 |
| 2024-10-17 | 82.8㎡ | 5 | 8억 3,000 |
| 2024-09-06 | 82.8㎡ | 13 | 9억 5,000 |
| 2024-05-31 | 82.8㎡ | 13 | 9억 |
| 2024-04-15 | 82.8㎡ | 18 | 8억 9,000 |
| 2024-01-06 | 82.8㎡ | 4 | 8억 4,500 |