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암사동한솔
서울 강동구 암사동 419 · 2002년 준공 (24년차)
48점
저평가
25/40
입지
20/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 7,900 (2026-07-07, 3층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 12억 7,900 (2026-07-07)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,752만 / 같은 동·연식대 4,639만
- 전세가율
- 55% (최근 1년 전세 1건)
주변
- 지하철명일역 5호선 · 도보 약 7분
- 공원솜다래공원 · 도보 약 4분
- 백화점현대백화점 천호점 · 2.1km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,221만
- 중개수수료 (상한)
- 844만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 2,965
- 주담대 한도 추정
- 5억 1,160
- 필요 현금
- 9억 1,805
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 232
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 84.7㎡ | 3 | 12억 7,900 |
| 2026-04-03 | 84.7㎡ | 2 | 10억 7,500 |
| 2025-12-20 | 84.7㎡ | 9 | 11억 |
| 2025-11-17 | 84.7㎡ | 1 | 9억 3,500 |
| 2025-11-11 | 113.1㎡ | 1 | 11억 4,800 |
| 2025-10-17 | 84.7㎡ | 3 | 10억 |
| 2025-10-15 | 84.7㎡ | 3 | 9억 6,000 |
| 2025-10-14 | 84.7㎡ | 13 | 10억 9,500 |
| 2025-10-10 | 105.8㎡ | 10 | 11억 8,500 |
| 2025-09-25 | 84.7㎡ | 3 | 10억 1,500 |
| 2025-09-13 | 84.7㎡ | 11 | 10억 1,500 |
| 2025-09-06 | 84.7㎡ | 10 | 10억 3,000 |
| 2025-07-26 | 84.7㎡ | 4 | 9억 9,200 |
| 2025-07-03 | 84.7㎡ | 13 | 9억 9,000 |
| 2025-03-14 | 84.7㎡ | 2 | 9억 8,000 |
| 2025-02-15 | 113.1㎡ | 6 | 11억 9,000 |
| 2025-01-15 | 113.1㎡ | 8 | 8억 1,500 |
| 2024-09-14 | 113.1㎡ | 5 | 10억 4,500 |
| 2024-09-08 | 113.1㎡ | 3 | 11억 3,000 |
| 2024-07-12 | 105.8㎡ | 4 | 10억 2,000 |
| 2024-07-11 | 84.7㎡ | 4 | 9억 5,000 |
| 2024-06-03 | 84.7㎡ | 8 | 9억 5,000 |