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DMC자이2단지
서울 은평구 증산동 223-28 · 2009년 준공 (17년차)
31점
저평가
8/40
입지
23/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 11억 (2026-04-10, 12층)
- 면적
- 전용 114㎡ (약 46평형)
- 고점
- 11억 4,200 (2025-04-25)
- 평당가 (공급 추정)
- 2,406만 / 같은 동·연식대 2,405만
- 전세가율
- 66% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철디지털미디어시티역 경의중앙선 · 도보 약 3분
- 공원물빛문화공원 · 도보 약 10분
- 백화점더현대 서울 · 6.4km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 3,850만
- 중개수수료 (상한)
- 605만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 12억 4,455
- 주담대 한도 추정
- 4억 4,000
- 필요 현금
- 8억 455
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,800만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 113.7㎡ | 12 | 11억 |
| 2026-04-03 | 115.6㎡ | 2 | 10억 2,000 |
| 2026-01-02 | 113.7㎡ | 9 | 11억 |
| 2025-12-13 | 104.4㎡ | 17 | 10억 1,000 |
| 2025-10-09 | 115.6㎡ | 16 | 10억 6,000 |
| 2025-08-15 | 108.5㎡ | 8 | 10억 |
| 2025-04-25 | 115.6㎡ | 16 | 11억 4,200 |
| 2024-08-24 | 108.5㎡ | 7 | 11억 1,000 |
| 2024-06-23 | 135.6㎡ | 15 | 13억 5,000 |