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신촌금호
서울 마포구 창전동 438 · 2001년 준공 (25년차)
52점
저평가
24/40
입지
20/30
재개발
8/30
가격
- 최근 실거래
- 13억 (2026-06-26, 5층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 6,000 (2026-05-04)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,808만 / 같은 동·연식대 4,244만
- 전세가율
- 50% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철서강대역 경의중앙선 · 도보 약 6분
- 공원와우공원 · 도보 약 5분
- 백화점더현대 서울 · 3.0km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,290만
- 중개수수료 (상한)
- 858만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 14억 5,148
- 주담대 한도 추정
- 5억 2,000
- 필요 현금
- 9억 3,148
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 400
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 84.9㎡ | 5 | 13억 |
| 2026-05-04 | 84.9㎡ | 2 | 13억 6,000 |
| 2026-03-24 | 59.2㎡ | 2 | 9억 |
| 2026-01-23 | 84.9㎡ | 1 | 12억 |
| 2025-11-15 | 84.9㎡ | 11 | 11억 4,700 |
| 2025-11-15 | 84.9㎡ | 11 | 11억 4,700 |
| 2025-10-19 | 85.0㎡ | 10 | 11억 5,000 |
| 2025-10-19 | 84.9㎡ | 12 | 11억 5,500 |
| 2025-10-15 | 84.9㎡ | 14 | 11억 |
| 2025-10-14 | 85.0㎡ | 9 | 10억 9,800 |
| 2025-10-13 | 85.0㎡ | 18 | 11억 8,000 |
| 2025-09-27 | 59.2㎡ | 9 | 9억 3,000 |
| 2025-09-09 | 84.9㎡ | 3 | 10억 500 |
| 2025-08-30 | 84.9㎡ | 3 | 10억 6,000 |
| 2025-08-24 | 84.9㎡ | 9 | 10억 9,000 |
| 2025-07-12 | 85.0㎡ | 8 | 11억 4,300 |
| 2025-07-07 | 84.9㎡ | 12 | 11억 4,500 |
| 2025-06-20 | 59.2㎡ | 1 | 9억 2,000 |
| 2025-05-24 | 59.2㎡ | 13 | 6억 2,300 |
| 2025-04-22 | 84.9㎡ | 17 | 10억 8,000 |
| 2025-03-19 | 84.9㎡ | 8 | 10억 6,000 |
| 2025-03-15 | 85.0㎡ | 12 | 10억 5,000 |
| 2025-01-17 | 85.0㎡ | 4 | 8억 9,800 |
| 2025-01-17 | 84.9㎡ | 6 | 10억 8,000 |
| 2025-01-04 | 84.9㎡ | 9 | 10억 3,000 |
| 2024-11-07 | 59.2㎡ | 9 | 8억 9,500 |
| 2024-09-27 | 59.2㎡ | 19 | 9억 5,000 |
| 2024-07-19 | 85.0㎡ | 11 | 9억 9,500 |
| 2024-05-07 | 59.2㎡ | 15 | 9억 |
| 2024-02-28 | 84.9㎡ | 8 | 9억 5,000 |