← 목록
아남1
서울 종로구 명륜2가 4 · 1995년 준공 (31년차)
46점
저평가
11/40
입지
20/30
재개발
15/30
가격
- 최근 실거래
- 12억 5,000 (2026-09-04, 9층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 13억 (2025-09-30)
- 평당가 (공급 추정)
- 3,660만 / 같은 동·연식대 3,484만
- 전세가율
- 61% (최근 1년 전세 28건)
주변
- 지하철혜화역 4호선 · 도보 약 9분
- 공원혜화문쉼터 · 도보 약 9분
- 백화점롯데백화점 본점 · 2.8km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,125만
- 중개수수료 (상한)
- 825만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 13억 9,950
- 주담대 한도 추정
- 5억
- 필요 현금
- 8억 9,950
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (52건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 84.9㎡ | 9 | 12억 5,000 |
| 2026-09-03 | 84.8㎡ | 20 | 12억 9,500 |
| 2026-07-09 | 84.9㎡ | 13 | 12억 9,500 |
| 2026-07-03 | 84.9㎡ | 3 | 12억 |
| 2026-07-01 | 84.9㎡ | 14 | 12억 8,500 |
| 2026-06-18 | 84.9㎡ | 10 | 11억 9,000 |
| 2026-05-31 | 84.9㎡ | 13 | 11억 5,000 |
| 2026-04-26 | 84.8㎡ | 19 | 11억 2,000 |
| 2026-04-24 | 84.9㎡ | 8 | 11억 9,500 |
| 2026-04-19 | 84.9㎡ | 4 | 11억 2,000 |
| 2026-04-17 | 84.8㎡ | 6 | 10억 6,000 |
| 2026-04-10 | 84.9㎡ | 4 | 11억 5,000 |
| 2026-04-10 | 84.9㎡ | 12 | 12억 |
| 2026-04-04 | 84.8㎡ | 6 | 10억 3,500 |
| 2026-04-02 | 84.9㎡ | 1 | 10억 5,000 |
| 2026-03-27 | 84.9㎡ | 5 | 11억 4,300 |
| 2026-02-27 | 84.9㎡ | 7 | 12억 1,000 |
| 2026-01-31 | 84.9㎡ | 1 | 10억 8,000 |
| 2026-01-19 | 84.9㎡ | 5 | 12억 2,500 |
| 2026-01-17 | 84.9㎡ | 6 | 12억 2,000 |
| 2025-12-24 | 84.8㎡ | 18 | 11억 2,000 |
| 2025-12-19 | 84.9㎡ | 4 | 11억 |
| 2025-12-06 | 84.8㎡ | 19 | 11억 |
| 2025-10-17 | 84.8㎡ | 10 | 6억 7,000 |
| 2025-10-04 | 84.8㎡ | 12 | 11억 |
| 2025-09-30 | 84.9㎡ | 11 | 13억 |
| 2025-09-28 | 84.9㎡ | 18 | 12억 8,000 |
| 2025-09-17 | 84.8㎡ | 16 | 8억 |
| 2025-06-26 | 84.8㎡ | 10 | 10억 7,500 |
| 2025-05-14 | 84.8㎡ | 1 | 10억 5,000 |
| 2025-04-11 | 84.9㎡ | 8 | 11억 2,200 |
| 2025-04-02 | 84.9㎡ | 20 | 10억 9,500 |
| 2025-03-30 | 84.9㎡ | 12 | 12억 500 |
| 2025-03-28 | 84.8㎡ | 15 | 10억 6,000 |
| 2025-01-10 | 84.9㎡ | 17 | 12억 8,000 |
| 2024-12-09 | 84.9㎡ | 3 | 12억 5,000 |
| 2024-12-07 | 84.9㎡ | 12 | 12억 |
| 2024-11-30 | 84.9㎡ | 9 | 12억 |
| 2024-10-31 | 84.9㎡ | 3 | 11억 4,500 |
| 2024-10-21 | 84.9㎡ | 11 | 11억 3,000 |
| 2024-07-25 | 84.8㎡ | 4 | 10억 5,500 |
| 2024-07-20 | 84.8㎡ | 2 | 9억 9,000 |
| 2024-07-01 | 84.9㎡ | 6 | 11억 5,000 |
| 2024-06-24 | 84.9㎡ | 12 | 11억 7,000 |
| 2024-06-07 | 84.9㎡ | 10 | 10억 5,000 |
| 2024-05-07 | 84.9㎡ | 15 | 11억 8,000 |
| 2024-04-11 | 84.9㎡ | 14 | 12억 1,000 |
| 2024-03-29 | 84.9㎡ | 11 | 12억 7,000 |
| 2024-03-28 | 84.9㎡ | 10 | 12억 500 |
| 2024-03-15 | 84.9㎡ | 4 | 10억 6,000 |
| 2024-03-03 | 84.9㎡ | 18 | 12억 4,000 |
| 2024-03-01 | 84.9㎡ | 8 | 12억 2,000 |