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서울역한라비발디센트럴
서울 중구 만리동2가 288 · 2018년 준공 (8년차)
48점
저평가
26/40
입지
22/30
재개발
0/30
가격
- 최근 실거래
- 19억 6,000 (2026-08-18, 3층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 19억 9,000 (2026-02-23)
- 평당가 (공급 추정)
- 5,733만 / 같은 동·연식대 6,698만
- 전세가율
- 42% (최근 1년 전세 25건)
주변
- 지하철서울역 공항철도 · 도보 약 8분
- 공원손기정체육공원 · 도보 약 2분
- 백화점신세계백화점 본점 · 1.5km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 6,468만
- 중개수수료 (상한)
- 1,509만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 21억 3,977
- 주담대 한도 추정
- 4억
- 필요 현금
- 17억 3,977
- 5년 이자 합계 (4%)
- 8,000만
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 85.0㎡ | 3 | 19억 6,000 |
| 2026-04-25 | 72.0㎡ | 11 | 16억 8,000 |
| 2026-04-10 | 72.0㎡ | 13 | 16억 9,000 |
| 2026-03-05 | 85.0㎡ | 11 | 12억 1,000 |
| 2026-02-23 | 85.0㎡ | 7 | 19억 9,000 |
| 2025-10-14 | 72.0㎡ | 5 | 15억 4,000 |
| 2025-09-29 | 72.0㎡ | 4 | 15억 5,000 |
| 2025-09-14 | 72.0㎡ | 14 | 15억 |
| 2025-09-13 | 72.0㎡ | 7 | 14억 9,500 |
| 2025-09-13 | 72.0㎡ | 2 | 14억 4,500 |
| 2025-06-17 | 85.0㎡ | 13 | 15억 7,500 |
| 2025-05-31 | 85.0㎡ | 1 | 14억 7,000 |
| 2025-05-27 | 72.0㎡ | 5 | 14억 2,000 |
| 2025-05-22 | 72.0㎡ | 9 | 14억 2,000 |
| 2025-05-10 | 72.0㎡ | 7 | 14억 1,000 |
| 2025-04-30 | 85.0㎡ | 6 | 15억 4,000 |
| 2025-04-19 | 85.0㎡ | 12 | 15억 3,000 |
| 2025-03-29 | 85.0㎡ | 4 | 14억 5,000 |
| 2025-03-17 | 85.0㎡ | 2 | 14억 5,000 |
| 2025-03-16 | 85.0㎡ | 6 | 14억 8,000 |
| 2024-11-07 | 85.0㎡ | 7 | 14억 5,000 |
| 2024-09-03 | 85.0㎡ | 3 | 15억 2,000 |
| 2024-07-20 | 85.0㎡ | 9 | 15억 |
| 2024-06-17 | 85.0㎡ | 3 | 14억 |
| 2024-06-01 | 85.0㎡ | 5 | 14억 4,000 |
| 2024-02-17 | 85.0㎡ | 8 | 14억 |