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경남아너스빌
서울 마포구 신수동 455 · 2005년 준공 (21년차)
38점
저평가
12/40
입지
23/30
재개발
3/30
가격
- 최근 실거래
- 14억 (2026-02-10, 13층)
- 면적
- 전용 85㎡ (약 34평형)
- 고점
- 14억 (2026-02-10)
- 평당가 (공급 추정)
- 4,095만 / 같은 동·연식대 4,711만
- 전세가율
- 49% (최근 1년 전세 5건)
주변
- 지하철광흥창역 6호선 · 도보 약 5분
- 공원신수초롱쉼터 · 도보 약 9분
- 백화점더현대 서울 · 2.7km
사서 고쳐 살기 계산
- 취득세 등 (3.0%+)
- 4,620만
- 중개수수료 (상한)
- 924만
- 인테리어
- 1억
- 총 들어가는 돈
- 15억 5,544
- 주담대 한도 추정
- 5억 6,000
- 필요 현금
- 9억 9,544
- 5년 이자 합계 (4%)
- 1억 1,200
1주택·생애 첫 아님 가정. 대출 한도는 2025.10.15 대책(서울 전역 규제지역·토지거래허가, 실거주 2년 의무) 기준이라 매수 시점 정책을 꼭 다시 확인하세요.
실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 면적 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 85.0㎡ | 13 | 14억 |
| 2025-10-13 | 85.0㎡ | 5 | 12억 9,000 |
| 2025-10-09 | 85.0㎡ | 5 | 12억 4,000 |
| 2025-09-21 | 85.0㎡ | 10 | 12억 6,000 |
| 2025-09-05 | 85.0㎡ | 2 | 12억 4,000 |
| 2025-03-12 | 85.0㎡ | 1 | 11억 1,200 |
| 2024-08-10 | 85.0㎡ | 1 | 11억 2,000 |
| 2024-07-07 | 85.0㎡ | 10 | 10억 6,000 |
| 2024-04-08 | 85.0㎡ | 7 | 10억 4,400 |